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对于普通消费者来说，可以从以下几个方面判断开发商的实力：开发商以往的业绩;项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目，可是shou期只开工两栋楼，这样的开发商是有实力吗;市场占有率，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有yi定的实力是很难应付的;工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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假如您在某行有过十分正常的记载〔车贷、信誉卡〕，银行会定制您为客户!再加上您购置的房子是平米房子〔96平米以下为小户型〕，shou付20%，可向银行提出申请!相反，假如您不能被认定为客户的话〔没有不良记载，但是被催交过〕，并且您购置的是非普通住房〔143平米以上的大户型〕，则您的shou付将有可能被加至40%!单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月均匀工资的5%
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购房人如果对价格比较在意，就需要尽量权衡各个方面，尽量满足自己在意的方面即可。交通问题大型社区在这方面表现得较为明显。比如北京的天通苑，号称亚洲大的社区，但实际上已经被分割为很多小区，真正出行方便的小区就那么几个，其他楼栋距离近的公共交通站并不算近，这也在yi定程度上让小区内部的房价存在差异。除了大型社区，普通小区也有点区别，比如这样的，绕行带来的成本也不能忽视。
之所以取你租住房子市值的15%，是基于这个假设：我们租房更喜欢选择地段好的，毕竟可以随时换;买房可以选择地段稍差的房子，为了拥有一套房子，愿意接受生活品质下降的现实。比如你在北京三环租房居住，你买房愿意去五环买房。shou套房的shou付比例是30%，所以我们将持有存款比例控制在你租住房子市值的15%左右。

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