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签婚前购房合同要注意哪些问题1、共同买房需要留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。2、由于政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷人、次贷人时，要根据实际情况来定。3、一般情况下，在银行住房贷合同中，只把一方作为“贷人”(常说的主贷人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷人”。在确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷期限。4、在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
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年龄大的人能买移居安置房吗?1、年龄大的人也是能买移居安置房的，移居安置房的政策性住房，它有相对应的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的房屋管理部门。2、安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证(一、二期除外)，安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。3、安置房是可以买卖的，而且3证齐全的安置房也是可以贷按揭的，证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖，有产权，可以贷。但必须是购买满五年以上，有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。
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结婚后购买平房需要什么材料1、结婚后全款购买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、贷买平房需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。3、以招标、拍卖、挂牌方式取的房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;4、现在随着北京城市化进程的逐渐加快，旧城区以外的“城中村”平房正在逐渐消失，而旧城区的具有历史文化价值的四合院也在盲目的经济效益驱动下越来越少。

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