1． 区域优势：
唐山距离天津70公里，距离北京市区110公里，是河北省最最重要的经济城市，常驻人口780万，gdp连续多年位居河北省首位。
2.交通优势：唐山是河北重要的交通枢纽城市，是从南方去往东北的必经之路，拥有亚洲为数不多深水港之一，年货物吞吐量亚洲排名第三。
3.经济优势：
唐山拥有全国最多的重工业，盛产陶瓷，京津冀发展中将承接科技、旅游、新兴产业等。
4.轨道交通：
京唐城铁，2020年竣工，从北京到唐山只有38分钟，到天津28分钟。通车后唐山将正式被纳入环北京1小时经济生活圈。
5.扩大城市规模迎接京津人口：
唐山已经启动外扩市区规划，北至丰润区外环线，南至丰南区外环线，东至开平区外环线，西至南湖高速环线，规划完成后唐山市区人口承载量将比原来上升30%。
唐山从整个河北来说占有非常重要的核心位置，每年的gdp位居河北省的榜首，在钢铁形势最火热的时候人均gdp是省会石家庄的2倍，在15年16年gdp高达6000多亿，稳居榜首，省会石家庄以5000亿gdp位居第二，也就是说唐山的gdp超过了省会石家庄的20%，唐山仅次于石家庄，是河北省第二大都市，五区十县整体面积13472平方公里，这么说吧比天津大了天津的十分之一左右，天津一共11946平方公里。从人口上次于石家庄1070万人口，保定1034万人口。唐山780万的人口使得唐山可以更好的容纳外来人口，房价的过快上涨还有一个因素就是大量的外来人口，北京天津的房价快,速上涨是因为其大量外来人口，北京已经2200多万人口，人口已经饱和并且往周边蔓延，所以才使得燕郊、大厂、香河等地房价迅速疯涨，天津也已经1500多万人口，都已经容纳不下了，一个城市的宜居程度无非取决于养老教育医疗这些指标，相比北三县，没有较好的这些配套，只能送往北京就医，昂贵的医疗费用带来了非常大的压力，让孩子上到好的学校也只能送到北京私立学校，昂贵的学费也不是一般家庭能承担的起的，而唐山这么多年一直独立发展，拥有非常好的教育养老医疗条件，唐山拥有众多三甲医,院，像协和、妇幼、工人、煤医、开滦、人民等三甲医,院。唐山1中、唐山2中、开滦1中、开滦2中、外国语学院等都是河北省的名校，每年的一本录取率也是非常高的，所以面对配套较为完善的唐山，未来可以吸引容纳大量的外来人口过来居住，随着京津冀一体化的发展，未来的京唐城际线路上预计房价差幅不会太大，现在正是考虑投,资或自住最,好的时段，抄底价格洼地，很有可能为您带来想象不到的收益，下面根据您的需求来为您推荐最适合您的项目产品
二、 城市经济持续发展——丰南为价格洼地
1. 地价上涨：
丰南2013年土地价格3300/㎡ 2017年5600~5800/㎡，地价带动房价。
2. 诸多地产大亨进驻唐山及丰南
万科、富丽、荣盛、华润、恒大、碧桂园近年来在唐山陆续拿地开发，目前万科的金域缇香在开盘单价预估17000起，这些大的开发商主力项目都会在2017年下半年相继推出，多盘齐绽放而且市区价格基本定,位15000~16000，老百姓都希望房价会降低，但是土地价格不断上涨，地产纳税不断增多，这些都含在房屋单价中，所以未来房价只会越来越高，丰南现在均价在9000左右可上涨空间巨大。
3.限购政策对丰南利好
北京及周边加大力度限购，其实为了带动河北外围地区的经济，唐山是首当其冲，虽然唐山也发出了限购令但是并没有多少限制，政策内容我们可以了解到非唐山当地户口限买一套，本地户口限两套，外地户口不需要再当地交几年社,保等要求，而丰南区更是不限制本地外地，价格比路南路北区平均房价低4000左右是真正的投,资的洼地，升值潜力巨大。
三、丰南被打造出唐山最宜居的生态区：
1.水系景观带
唐山最,大的两个人工湖落座于唐山丰南区，这是其他区域没有的优势，惠丰湖旁有华人唐人街景区24小时灯火通明中国风十足，旁边的5星级国丰维景酒店更是接待过各国首脑，,主,来到唐山也住在此酒店，南湖也非常有名，国际上的一些盛世都在南湖举办，2016年的陶瓷博览会、金鸡百花电影节、世界园艺博览会、车展等都在南湖举办，足以体现唐山丰南在京津冀当中的重要性，而未来由梅河将两个大型人工湖完全连接一起，形成一条特色水系景观带。
2.一城丰南，半城荣盛
荣盛在丰南开发了3000亩地，建造锦绣观邸、锦绣花苑1期2期、荷风苑、洪阳家园、百合苑住宅小区等数十个，并开发超大型商业配套《荣盛未来城》总占地151亩，41万平米自带亚洲第三大游乐场《星幻港》未来亦成为当地的有名景观带，所以荣盛在当地享有一城丰南半城荣盛的美誉，广受当地居民和市政府好评，汇通路与国丰大街交口北侧，原老国丰钢厂旧址总占地1300亩，政府有意让荣盛全部开发，未来此区域规划三大板块
① 1/3面积的城市公园
② 1/3面积的高端住宅区
③ 1/3面积大型奢侈品购物区，目地是打造唐山市的佛罗伦萨小镇——《欧式风情街》全部建筑类型以欧式建筑为主，配有高端奢侈品购物区，特色美食区，英伦小镇景区等与惠丰湖的唐人街景区相呼应，打造唐山丰南自己的特色景区。
3. 最宜居生活区
为什么说丰南是唐山最宜居生活区呢，因为目前唐山最,好的公园，水系都在丰南，风景优美适宜居住，政府部门都陆续搬到丰南附近，唐山所有高端的别墅区其中比较有名的《万科红郡》《南湖春晓》《南湖一号》等都在丰南区，所以未来丰南被誉为唐山的后花园，最宜居的生态区。
4. 丰南区与路南区全面接轨
学院路、南湖大道、青年路已经全部实现与路南区接轨，等老国丰改造完毕，汇通路将全线北延至站前路，到火车站仅需10分钟，丰南将成为去往市区最近的一个区。
5.最全面的商业配套：
路北区——远洋城商圈
路南区——万达、唐百商圈
丰南区——未来城商圈